法律意见书范本解析

诗界网络 2025-12-01 21:52:23

法律意见书范本解析

以下是关于法律意见书范本解析的介绍

法律意见书范本

尊敬的委托人：

根据您的委托，我们律师事务所对于您提出的法律问题进行了分析和研究，并就此发表如下意见：

一、问题陈述

您与某公司签订了一份房屋租赁合同，合同规定租期为一年，租金为每月5000元，合同到期后，如需续租，需提前30天通知对方。租期届满后，您提前15天通知对方续租，但对方以房屋已有他人租赁为由，拒绝续租。您认为对方没有依据合同条款行事，要求对方履行合同，并请求我们律师事务所给出相关法律意见。

二、法律分析

根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，合同是民事法律行为，当事人订立合同，应当遵循自愿、等价、诚信、公平的原则，依法平等地享有订立、修改、终止合同的自由。

根据合同约定，租期为一年，租金为每月5000元，合同到期后，如需续租，需提前30天通知对方。租期届满后，您提前15天通知对方续租，但对方以房屋已有他人租赁为由，拒绝续租。从合同约定来看，您已经履行了提前通知的义务，对方应当按照合同约定履行续租的义务。对方的行为已经违反了合同的约定。

根据《中华人民共和国合同法》第六十三条规定，当事人之间约定的条款不得违反法律法规的强制性规定，不得侵犯社会公共利益，不得违背公序良俗。如果约定违反前款规定，视为无效。

根据合同约定和《中华人民共和国合同法》的相关规定，您有权要求对方履行合同，并可以采取法律途径维护自己的合法权益。

三、建议

基于以上法律分析，我们建议您采取以下措施：

1.与对方进行沟通，要求其履行合同，并保留书面证据。

2.如无法协商解决，可以向有关部门申请调解，或者直接向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

针对您提出的问题，我们律师事务所认为，您已经履行了合同的约定，对方拒绝续租已经构成违约行为，您有权要求对方履行合同，并可以采取法律途径维护自己的合法权益。

以上意见仅供参考，请您在实际操作中根据具体情况进行判断和决策。

此致

敬礼!

律师事务所：XXX律师事务所

律师：XXX

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