个人房屋租赁合同：完善保障，合法明晰

以下是关于个人房屋租赁合同：完善保障，合法明晰的介绍

个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________________（出租方姓名）

乙方（承租方）：____________________________（承租方姓名）

鉴于甲方拥有位于____________________________（房屋地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并承诺按照本合同的约定履行租赁义务。本合同由甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚实信用原则共同达成。双方经友好协商，达成如下合同：

一、租赁物及用途

1.1 租赁物：甲方同意将房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋设施：____________________________

1.2 用途：乙方承诺将该房屋用于居住目的，不得进行违法活动。乙方不得将房屋转租给他人或用于其他商业用途。

二、租赁期限

2.1 租赁期限：本合同的租赁期限为____________________________（起始日期至结束日期）。

2.2 续租：租赁期届满前，如乙方有意继续租赁，应提前_________个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

3.1 租金：乙方同意每月按照____________________________（租金金额）支付租金。

3.2 支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式直接交给甲方。

四、押金

4.1 押金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，金额为____________________________（押金金额）。

4.2 押金用途：押金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。在租赁期满并确认无违约行为后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修及损坏赔偿

5.1 维修责任：在租赁期间，因正常使用而导致房屋设施损坏的，由甲方负责维修和更换，但乙方应承担因不当使用而造成的损坏费用。

5.2 损坏赔偿：乙方应对因其故意或重大过失造成的房屋损坏承担赔偿责任。如发生损坏，甲方有权使用押金进行维修和赔偿。

六、违约责任

6.1 乙方如未按时支付租金的，每逾期***应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.2 乙方如未经甲方同意将房屋转租给他人的，应向甲方支付违约金，金额为租金的__________倍。

6.3 本合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应向对方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。一切争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________（签名）

乙方（承租方）：____________________________（签名）

日期：____________________________

以上为个人房屋租赁合同的内容，请甲乙双方仔细阅读并确保自愿签署。

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